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생성일 : 2018-06-06
 
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한경면 고산리 2억초반 농가주택 매매 - 제주도농가주택,제주도돌집

한경면 고산리 농가주택 매매■ 위 치 :제주시 한경면 고산리■ 대지 면적 : 160평■ 지역 지구 : 제1종일반주거지역■ 지 목 : 대지■ 주변 상황 : 주거지초밀집지역■ 도로 상황 : 약6M농로도로접■ 혐오 시설 : 없음■ 가능 용도 :단독주택 ■ 매매 평수 : 건평확인필요■ 매매 사유 : 일반매매■ 총 매매가 : 2억초반가온길에서알려드리는 TIP ■ 제1종일반주거지역에 속해있는 주택으로 높은 용적률과 건폐율을 자랑합니다■ 주변으로 주거지 초밀집지역입니다■ 주택은 미등기 이므로 , 현황상 그대로 사용하거나 리모델링하는데 지장은없으나 증축,개축등 용도변경에있어서는 제한됩니다■ 용도변경 및 증축등은 양성화를통해 등재후 가능합니다■ 주택은 판넬구조의 조립식주택이지만 단열,전기.난방,수도,욕실등 주택에 필요한 시설은 완비되어있습니다■ 현재 세입자분이살고계십니다■ 기본적인 편의시설 학군은 고산리 및 한경면읍내 상업지역을 이용하고 , 대정읍내가 차량20분미만거리에있습니다■ 주변관광지 (차귀도.수월봉.당산봉.신창풍차해안마을.판포포구.예술인마을.오설록.신화월드.영어도시.다수오름등)현 주택은 조용한 마을인 한경면 고산리에 위치해있는 농가주택입니다주택은 세입자분이 살고계시지만 건물자체는 미등기 건물입니다 하지만 사람이 살면서 필요한 기본적인 내부단열,난방,수도,욕실등의 시설은 완비되어있습니다따라서 현황상 거주 용도의 주택으로 사용하면서 리모델링하는데는 전혀지장은없지만 추가 증축.산축.개축등이나 주택앞 오수관을 활용하여 음식점,카페등 용도변경을 할경우에는 허용되지않으니 꼭 양성화를 통해 등재를 시켜야한다는점 참고해주시면 되겠습니다또한 건축물을 제외하고 토지대로만 매매가를 본다하더라도 주변시세에 비해 높지않은매매가임을 확인하실수있을겁니다내부구조는 현재 세입자분의 사생활을 위해 업로드하지 못하였습니다내부구조는 방문하여 확인해주시면 감사하겠습니다-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------요즘 몇몇 분들이 문의를 주셔서 말씀드립니다가온길에서는 매물의뢰가 들어오고 고객님들에게 추천드릴만한 컨디션만 된다면 현장답사를 기본 원칙으로 하고있습니다주택같은경우 답사내용은 주택주변환경/건물내외부상태/주택내부구조/도로상황/기반시설등을 직접 제눈으로 체크후 안내 및 포스팅을 합니다다른분들처럼 보지도 않은 매물을 위성상으로만 확인후 로드뷰로 스샷을찍어 안내하는일은 절대 하지 않습니다.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------위성 위치현장 답사

 
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